Les prix du marché immobilier morbihannais n’ont cessé d’augmenter au cours de l’année 2023. Les principales raisons de l’augmentation des prix sont la demande croissante et l’offre limitée.
En effet, l’immobilier neuf dans le Morbihan est un marché en plein essor, nous vous en donnons les raisons dans cet article.
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Ce qu’il faut savoir sur l’immobilier neuf dans le Morbihan
Le Morbihan, situé en Bretagne, est une région attrayante pour de nombreux acheteurs immobiliers en raison de son cadre naturel, de son patrimoine culturel et de son accès à la mer.
Si le marché de l’immobilier neuf dans le Morbihan est en plein essor, plusieurs facteurs peuvent contribuer à cette tendance :
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Dynamisme économique : Si la région connaît un développement économique, avec la création d’emplois et l’installation d’entreprises, cela peut stimuler la demande de logements neufs.
Aides et incitations : Les incitations fiscales et les dispositifs d’aide à l’accession à la propriété peuvent encourager les acheteurs à investir dans des biens immobiliers neufs.
Urbanisation : L’urbanisation croissante peut créer une demande pour de nouveaux logements, en particulier dans des zones bien desservies en termes d’infrastructures et de commodités.
Qualité de vie : La qualité de vie offerte par le Morbihan, avec son environnement naturel préservé, peut attirer les personnes cherchant à acheter une résidence principale ou secondaire.
Programmes immobiliers : La disponibilité de programmes immobiliers neufs, offrant des logements modernes et économes en énergie, peut également contribuer à l’essor du marché.
Hausse des prix de l’immobilier dans le Morbihan
Les habitants du département du Morbihan continuent de dominer le marché de l’immobilier. Ils représentent 65 % des acquéreurs, contre 11 % des acquéreurs en région parisienne et 16 % dans le reste de la France (hors Bretagne et région parisienne).
Le classement des prix des logements neufs doit être envisagé sur le long terme, car il dépend en grande partie des projets de promotion immobilière en cours. De plus, il existe d’autres avantages qui peuvent différencier une construction neuve des autres.
Dans le Morbihan, l’immobilier neuf est un choix judicieux quelle que soit la nature du projet immobilier que vous souhaitez entreprendre.
Si vous êtes à la recherche d’une résidence principale où vous pourrez vivre longtemps, l’immobilier neuf vous apportera de grandes satisfactions.
D’abord parce que les frais de notaire sont moins élevés et que vous disposez d’une totale liberté de choix pour la décoration de votre logement.
De plus, la consommation énergétique optimisée d’un logement neuf et la possibilité de qualification du PTZ apportent un soutien financier non négligeable à la réalisation de votre projet.
D’autre part, si vous achetez un bien dans le but d’investir dans un bien locatif, les avantages sont là aussi nombreux. Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation tels que les dispositifs Pinel ou Censi-Bouvard.
